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2023-03-15 回复
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效 租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。 这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
合同到期双方虽然书面上甚至口头上都没有续约，但是如果实际中继续互相履行合同，双方认可的视为又达成新的合同，继续履行是有效的，但为了保险起见，建议重新签订一份新的合同。
合同到期后继续履行的，若对方对当事人的履行行为表示接受，且继续履行的合同内容是真实合法的，就是有效的；但如果对方拒绝接受当事人的履行的，继续履行是无效的。
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