（一）合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。 （二）从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。 （三）从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。 （四）一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。
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行使合同解除权的期限的规定是，如果法律规定或者当事人约定了期限的，则按该期限行使；如果无规定也无约定的，应当自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。或者自对方催告后在合理期限内行使。
合同解除权行使的条件是：解除人享有解除权、出现了合同约定的或者法律规定的可以解除合同的事由。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定，这种约定可以在订立合同时在合同中约定，也可以在订立合同后另行约定。
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