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2023-03-02 回复
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房： （1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。 （2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
席旸律师
辽宁开尔律师事务所
离婚协议不需要到民政局盖章，但是需要到民政局办理离离婚登记手续才能生效。离婚协议书是双方自愿离婚的意思表示，对于财产分割、子女抚养、债务处理，需要在民政部门办理离婚登记之后才能生效。
章法律师
离婚协议书未盖章不一定有效，双方签订的离婚协议书在民政局完成离婚登记之后开始生效，离婚协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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