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夫妻双方离婚时若是已经取得产权的房屋，该房子是属于夫妻共同所有的，由夫妻双方协商处理，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
婚后取得的财产离婚时的个人财产部分，一般不能分割，共同所有的财产，可由夫妻通过书面协议等方式划分，夫妻无法达成协议的情况下，可由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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