房产遗产无偿赠与要满足哪些条件-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2023-03-03 回复

专业分析：

房屋产权无偿赠与 (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。第六条下列各项允许在应征税总额中扣除： (一)被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金; (二)被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务; (三)被继承人丧葬费用。

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房产赠与要满足什么条件

张神兵律师

广东律参律师事务所

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房屋赠与是指一方当事人自愿将属于自己所有的房屋无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。房产赠与的条件是： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续; 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

房产赠与的成立需要满足哪些条件？