第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
针对婚前和家里人买的房子，一年后结婚，还没有拿到房产证，房子跟丈夫有关系吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
分情况而定。离婚后，双方已经没有夫妻的义务，自然离婚过后买的房子就属于个人财产，跟前夫没有一点关系。如果离婚后是用隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的钱购买房子的，前夫就可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
这个不能一概而论，要区分情况对待： 1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产； 3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较长，算共同财产更为合理。 4、婚前签订合同并出首付，婚后还贷主要是买房者父母，房产证只一方名字，应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有，否则视为共同财产。 5、婚前签订合同并出首付，婚后共同还贷，但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。判定婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，具体包括： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。2．婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括： （一）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （二）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （三）一方专用的生活用品； （四）其他应当归一方的财产。第二：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产 （一）一方以个人财产投资取得的收益 （二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金； （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费2. （一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产 （二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产3.夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产4.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。以上几种情形基本上归纳了属于共同财产的情形，但是现实生活是丰富多变的，不可能全部归纳在上述五种情形，具体的情形还需要仔细的分析归类。
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