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定金是指当事人为保证债务的履行，约定由当事人先支付给对方金额的货币作为担保，定金金额由双方约定，但不得超过主合同标的金额的百分之二十。定金合同应当书面形式，并在合同中约定交付定金的期限。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。订金指的是房屋买卖双方有意交易房屋，房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。
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