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棚户区改造的土地纠纷可以申请强制执行吗?

2022-09-23 11:44:00
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北京在线咨询顾问团

2022-09-23 回复

专业分析:

棚户区改造土地纠纷可以强制执行,棚户区改造,涉及的法律程序是“征收拆迁”。依据法律规定,如果征收拆迁的法律程序合法,被拆迁人在法定的期限内,既不提起司法救济程序,又拒绝搬迁的。征收方可以申请人民法院强制执行。 法律依据:国务院令第590号, 第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、若是违章建筑,有关部门可直接拆迁,不需要申请强制执行;2、若是拆迁补偿协议引起的纠纷,可申请强制执行。签订补偿协议后,对方不履行协议约定的内容,另一方可向人民法院提起诉讼,申请强制执行;3、对合法房屋进行强拆,政府需要向人民法院申请。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以。因为,农民的土地所有权仍然属于国家,农民只是拥有使用权,所以,无法申请强制执行。包括农民自用的宅基地,也不可用来作为财产强制执行。但是,宅基地上的房屋则可以用来强制执行,如果当事人只有一套住房,那是属于个人生活必须品,同样不能用于强制执行。如果当事人有购买的土地或商品房,则可以作为财产强制执行。

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