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如何区分是缴纳营业税还是增值税

2022-11-17 18:08:55
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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-17 回复

专业分析:

怎么区分交营业税还是增值税营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种,如果属于交营业税范围就不交增值税,同样,如果交增值税就不交营业税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。一般纳税人小规模纳税人都是交增值税。另外,要注意混合销售行为和兼营行为,混合销售行为交公司的税,即平时以何税种为主就交何种税;兼营行为,如果两种税分别核算则分别交税,不能分别核算则合并交增值税,区分混合销售行和兼营行为,主要是看其销售货物行为与提供非应税劳务的行为是否同时发生在同一业务中(即其货物销售与非应税劳务的提供是否同时服务于同一客户),如果是,则为混合销售行为;如果不是,则为兼营行为。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、若购买的是未满两年的房子,增值税按照5%的比例来收取。 2、购买非普通住房,但房产登记时间在两年以上,将房子的出售价格减去当初购买房子的价格,再按照此差额的5%进行收取。 3、购买房产登记超过两年的普通住房,不需要缴纳增值税。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

只能对就房屋来看,我国只是将之前增收的营业税改为增收增值税,而并不是说房屋营业税就直接等同于增值税。

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