建设单位或者个人在组织建设工程竣工验收前，应当向市城乡规划主管部门申请核实规划条件，并提交建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证及附件、附图、竣工测绘报告、竣工图等资料。市城乡规划主管部门应当自受理之日起十日内核实。经核实，建设项目符合规划条件的，应当出具规划条件核实意见，不符合规划条件的，应当提出书面整改意见。未取得规划条件核实意见的建设项目，建设单位或者个人不得组织竣工验收，建设、交通主管部门不予办理建设工程竣工验收备案。
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要禁止在夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工的作业，但是抢修、抢险作业和因生产的工艺上要求或者是特殊的需要则必须要连续作业的除外。因特殊情况需要或者是必须要连续作业的，必须要有县级以上人民政府或者是其有关主管部门的证明。前款规定的夜间作业，必须要公告于附近的居民。所以对于小区的改造施工时间在当天的8:00到18:00之间，按照相关规定，所有已经交付的小区在进行装修时，均不得在该时段以外进行噪音装修的作业，如果需要进行其他的工作，必须要做好防噪的措施，以免打扰到附近居民的正常生活。
一般来说居民区装修施工，如果已经有业主入住的情况，也就是这个楼里面有人在居住，要按照正常时间早上八点到中午十二点的、下午二点到下午六点施工也是可以的、其它时间是不应该进行装修的，因为其他业主也是要休息的，根据国家规定在法定休息日、节假日全天以及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已完成交付使用的住宅楼内，进行装修产生噪声的装修等扰民作业。
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