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办理房屋抵押贷款需要准备的材料有哪些

2022-10-21 17:26:42
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上海在线咨询顾问团

2022-10-21 回复

专业分析:

房产抵押贷款各大银行都有相关的产品可以申请,而且申请相对容易。贷款额度不超过房产评估价格的70%,利率一般为基准利率上浮10%到35%不等。 流程一般为: 1、准备材料并提交给银行; 2、银行审核; 3、审核通过后与银行签订合同; 4、办理抵押登记手续; 5、银行放款。 需要准备的材料有: 1.您以及您配偶的有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件; 2.个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等; 3.贷款用途证明或声明(如装修合同等); 4.抵押房产权属证明(房产证、土地证); 5.银行要求提供的其他文件或资料。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

通常情况下,办理房屋抵押手续一般需要以下材料:营业执照复印件、身份证明或法人代表证明书、授权委托书、借款合同、抵押合同、抵押物的产权证明、前抵押权人同意再次抵押的书面文件、共有人同意的书面文件、抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。

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