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抵押型担保的特点

2023-04-24 15:38:15
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江西在线咨询顾问团

2023-04-24 回复

专业分析:

抵押担保的特点在于: 第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。 第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。 第三,抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。 第四,抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

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天津东方律师事务所

包括债务方和抵押方的基本信息,抵押方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。协议内容:借款金额,期限,还款方式,担保条款等。双方签字。日期。抵押合同通常是一种担保性质的合同。抵押人可以以其财产(不动产或者是动产)进行抵押担保,如果债务人不能履行债务,抵押权人可以享受依法抵押物品的价款。在进行抵押中,需要写上抵押担保合同,确保双的法律权益。

章法律师

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房屋抵押的特点如下:房屋抵押是一种从属于主债权的权利,原债权债务关系为主合同,房屋抵押为合同,以原合同的合法有效存在为前提,不能独立存在;房屋抵押具有特定性;房屋抵押权有优先受偿权;房屋抵押权是不可分割的;房屋抵押权具有追及性;房屋抵押权具有物上代位性。

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