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夫妻关系存续期间债务由夫妻共同偿还，但是在非债务的夫妻一方在对外承担了配偶的债务后，如果属于以下情况的，可以在已经离婚后要求配偶归还，即夫妻双方内部如何进行债务分担。 1、夫妻双方可以在离婚协议，或者在夫妻财产协议中约定由各方承担各自的债务。对于这种约定只对夫妻双方有效，对于第三人，除非是知道对方知道夫妻双方该协议的约定，否则，是不能对抗第三人的。 2、夫妻一方独自承担偿还责任根据《最高院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，以下情况下引起的债务由夫妻中的债务人独自承担： (1)一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用于共同生活所负的债务； (2)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外； (3)一方都由其个人使用的不合理开支所负的债务，比如一方的吸毒、嫖娼、赌博、赠与、请客因此引起的债务。 (4)未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务。
认购、买房、交房的流程如下：签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。
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