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离婚房产增值一般认定是夫妻共同财产,因此房屋增值可以则由双方协商分割,协商不一致的,则可以请求法院进行分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割。
财产为一方个人财产的,增值财产也属于一方个人财产,不分割;如果财产是夫妻共同所有,财产和增值部分可以按照平等原则分割。男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有,共同所有或者部分所有,部分共同所有。
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