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房屋抵押可以向银行出具借款合同吗

2022-10-18 19:02:50
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台湾在线咨询顾问团

2022-10-18 回复

专业分析:

借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看,借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。 在借款人办理期房按揭贷款业务中,商业银行往往习惯性认为,只要房屋办理了抵押手续,无论款人是否有还款能力,即使借款人不能偿还贷款,因房子抵押权在银行手中,银行依旧可以抵押的房屋优先受偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了,才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下,银行为了规避风险,只有申请人拿着房产证,银行才会帮忙办理相关的手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

无抵押可以从银行贷款,通过信用贷款、担保贷款和票据贴现方式。信用贷款,系指以借款人的信誉发放的贷款。

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