商账催收的方式 很多人误认为催收的方式就是传统上门催收，其实不然。商账工作人员极少挨家挨户进行催收，大多数通过电话等通讯方式联系当事人，快捷高效。如下： (1)电话催收 电话催收是指电话通知付款。即卖方在货物发出后向买方发出发货清单和付款通知单，要求买方将所发的货物款项在付款日到期前支付给卖方。 (2)传真催收 注意传真催收的保密性较差，需要结合电话催收。 (3)面访催收 通过面访催收是商账催收成本最高的一种方式。通常针对的对象是欠款金额较高的债务人。面访耗时、成本高，所以只对重要的债务人或者紧急情况下才采用。 (4)信函催收 信函催收价格便宜，可以一次性发给多个客户。但随着电话和互联网的普及，大多数已不再采用信函催收的方式。
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合同纠纷的处理程序如下：1、发送律师函，要求对方按照合同履行合同义务；2、发送终止函，要求终止与对方签订的合同；3、发送律师函，要求对方先履行合同义务；4、发送律师函，通知暂停履行；5、直接向法院起诉或申请仲裁，要求对方承担违约责任；6、直接向法院起诉或申请仲裁，要求解除合同。
商品房买卖合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，依法申请仲裁应当有仲裁协议或者合同中约定了仲裁条款，当事人向人民法院提起诉讼必须符合法律规定的条件。
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