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民法典规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,所以签订房屋租赁合同时需要注意:合同双方的基本信息是否属实、关于房屋的所属是否属实、合同中是否约定了双方的违约责任等,最后合同应当在双方自愿的前提下签订。
租赁房屋时要注意的事项如下:出租人是否有出租房屋的权利,可以要求检查房产证;合同内容是否与签订前的协议一致;合同的权利和义务是否明确。租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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