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安置房哪里领取房产证

2023-02-23 21:08:46
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江苏在线咨询顾问团

2023-02-23 回复

专业分析:

拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理,房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证,拆迁安置须持有住房满5年之后,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

政府安置房可以领取得房产证。但当事人需要依法办理房屋登记或转移登记手续,需携带身份证、户口本、等材料到不动产登记机构办理登记。申请材料必须有真实性。

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