首先书面要有双方当事人的签名，有8个要点需要注意：第一点是转让土地四至，解释清楚东南西北各至哪一个界限；第二点是转让土地面积；第三点是转让金额；第四点是其他规定，详情可自行上网自行搜索；第五点是转让期限；第六点是违约责任；第七点是特别点明本协议一式两份，双方当事人各持一份。本协议自双方当事人签字之后即日生效。最后是要加上双方当事人的签名、公证人的签名以及具体年月日。
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土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力。 所以土地转让合同的主要内容包括以下几点： 1、当事人的名称或者姓名和住所。 2、转让土地的性质、面积、具体地理位置。 3、土地使用期限、土地使用权的具体状况。 4、土地转让的协商价格。 5、转让方使用情况、履行期限、地点和方式。 6、违约责任、违约责任的赔偿方式。 7、争议解决方式、不可抗力的情形。 8、合同签订双方的主体签名及签署日期等。
土地转让协议书的合法书写是：写明当事人的基本情况；转让土地的信息情况；土地使用期限；转让的协商价格；转让方使用情况；违约责任；争议解决方式；主体签名及签署日期。
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