1、在贷款期间，你的房子应该就已经抵押给银行了，银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。2、你可以将房子转卖的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话，手续上会麻烦一些，需要协调的当事人很多。首先，你需要和银行协商，如果你朋友的资质银行可以放款给他的话，可以协调银行将购房借款合同的借款人换为你的朋友。感觉这一步是最难的。第二，如果房产证没有办理下来，那么银行会让开发商承担一个阶段性担保，那样的话，在购房借款合同的中就是三方当事人，都需要协调。贷款人，开发商，银行。第三、需要和开发商协调将购房合同更改为你朋友的名字，不然，银行的银行的贷款合同，以及他项权利证都是没法办理的。总得来说更改比较困难，但是不是完全不可能。另外虽然麻烦一些，但是这是最安全的办法，除此之外，都会有或多或少的风险。
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被担保公司起诉没钱还的解决办法如下：当事人可以与担保公司负责人协商，申请调解，尽量减少还款的数额；当事人可以与担保公司负责人协商，制定分期还债措施。
起诉公司公司没钱，可以申请强制执行其名下其他财产。 申请强制执行应准备以下材料： 1、强制执行申请书， 2、判决书或者裁定书， 3、生效证明（找终审法官开具）， 4、被执行人的送达地址确认书或者邮寄单， 5、被执行人的身份信息， 6、被执行人可供执行的财产线索（如保全文书及手续或者担保手续等）。 如果发现被执行人存在高消费或者低价转让或者赠与财产等有履行能力却拒不执行的证据，申请人也可以申请法院对其采取拘留、罚款措施，甚至移送公安机关追究被执行人的刑事责任。
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