我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

租房可以提前退房吗?房东违约怎么办

2023-05-11 15:52:29
推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-05-11 回复

专业分析:

如果租房合同对提前退房有约定,按合同约定支付违约金即可;如果租房合同没有约定可以参照以下方式处理: 1、如果合同没有约定明确的违约金,这种对租客有利。在没有约定的情况下,违约依法赔偿房东的损失即可。 2、房东的损失就是他找到下一个房客之前房屋空置的租金损失,万一他找的下一个房客租金较低,那就包括租金差价损失(当然要合理,不能差太多)。 3、实践里房东一般不会和租客讲道理,会直接扣押金的,不服就只能去告。如果房东肯协商,租客适当让步不算吃亏。

展开更多

针对租房可以提前退房吗?房东违约怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房东可以提前退房租,但需要提前与房东协商。如果谈判失败,可以通过诉讼要求退款。只要签订了合同,合同没有到期,即使业主将房屋出售,也不会影响房屋的继续出租,可以按照规定的时间继续向业主提供租金,直至合同到期。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询