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北京二套房认定标准

2019-09-26 20:54:09
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朱娅娟律师

2019-09-26 回复

专业分析:

1、借款人首次申请利用贷款购买住房,在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中,其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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北京首套房认定标准2021是:贷款买过一套房,商业贷款已结清再贷款买房;一次性付清购入了一套房后,贷款买房;一次性付清买过一套房,后来卖掉了房屋但是房产没有登记再贷款买房;夫妻两人一人结婚前有房但是没有贷过款,另一人有贷款记录但名下无房产,结婚后买房申请贷款,以上均算北京首套房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

北京首套房认定标准2021是:贷款买过一套房,商业贷款已结清再贷款买房;一次性付清购入了一套房后,贷款买房;一次性付清买过一套房,后来卖掉了房屋但是房产没有登记再贷款买房;夫妻两人一人结婚前有房但是没有贷过款,另一人有贷款记录但名下无房产,结婚后买房申请贷款,以上均算北京首套房。

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