房屋拆迁补偿款申请资料有哪些？-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-28 回复

专业分析：

1、《房屋拆迁许可证》审批表(窗口领取或政务大厅网站下载)(一式两份);2、项目核准意见;3、建设用地规划许可证及规划总图;4、国有土地使用权证书或国有土地使用权出让合同;5、经审核过的拆迁计划和补偿安置方案;6、拆迁安置及补偿费用预算和办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明;7、产权清晰、无争议的安置用房证明;8、拆迁户摸底登记表;9、拆迁房屋录像光盘;10、拆迁单位及委托拆迁单位的委托拆迁合同(自行拆迁的除外);11、拆迁单位及委托拆迁单位的资质证书(自行拆迁的除外);12、拆迁施工现场管理协议。以上资料原件审查后退回，复印件留存

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁有哪些补偿

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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