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2023-04-02 回复
产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻共同债务，由双方返还。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
曹成律师
北京安嘉律师事务所
根据我国《婚姻法》的规定，夫妻一方的婚前财产是不属于夫妻共同财产的。例外的情形是：如果夫妻双方就婚前的财产书面约定属于夫妻共同财产或部分属于共同财产，则此时夫妻一方的婚前财产也是共同财产，房产也不例外。
张丽丽律师
婚前房产属于一方婚前财产，结婚后为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
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