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对协议离婚房产，需办理分析登记。分析登记主要适用于离婚分析，双方按照有关规定免征交易税，可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的所有权或共同所有，或分别所有，或部分共同所有，或部分各自所有。
具体的过户流程有： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。
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