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协议离婚房产怎样过户

2022-09-11 19:24:38
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安徽在线咨询顾问团

2022-09-11 回复

专业分析:

协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料: 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。

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北京市京师律师事务所

对协议离婚房产,需办理分析登记。分析登记主要适用于离婚分析,双方按照有关规定免征交易税,可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的所有权或共同所有,或分别所有,或部分共同所有,或部分各自所有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

具体的过户流程有: 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。

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