《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第十二条：建设单位申请领取房屋拆迁许可证时，应当提交下列文件：……（六）产权清晰、无权利负担的安置用房证明。本条第二款第六项规定的安置用房应当符合国家质量安全标准和本市公共建筑设施配套要求。安置房源应当符合国家质量安全标准和本市公共建筑设施配套要求。当前，上海大部分安置房源都属市政府批准建造的配套商品房
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上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。拆迁安置房，是指在上海人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。上海市在2020年发布了《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》。
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