夫妻房产问题-法师兄

推荐答案

杨立明律师

2019-11-07 回复

专业分析：

如果你们离婚，你能否分到你老公贷款买的房子，关键是看该房子是不是在你们登记结婚后购买的。如果是在婚前买的，应该属于你老公婚前财产，你无权请求分割该房产；如果该房产是你们结婚后购买的，应该是夫妻共同财产，你当然有权请求分割。（除非你们另有约定，该房产只属于你老公）。

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流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。

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夫妻离婚时房产的分割是： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；等等。

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