原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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1、在离婚诉讼中，如要求一方承担损害赔偿的责任，就需要主张方提交充足的证据来支持其对对方的指控，离婚损害赔偿的证据主要包括： （1）过错行为人承认错误的文字记录或口头陈述。 （2）由过错方所在的居（村）委会或其所在的单位出具的其与他人同居或与他人以夫妻名义相称共同生活的证明。 （3）由婚姻登记机关出具的其与他人结婚的证明。 （4）有关机构如医院出具的证明遭受家庭暴力的诊断或有关机关出具的伤情鉴定书。 （5）由人民法院作出的构成虐待罪、遗弃罪或其他关于家庭暴力犯罪的刑事判决书。 （6）左右邻居的证词。 （7）能证明一方有过错事实或行为的照片。 （8）司法行政、执法机关的相关记录等。 2、离婚损害赔偿不同于以往审判实践中对无过错方的经济补偿，而是一种强制性规定。
一房两卖的赔偿项目包括： 1、不能实现合同目的的一方可以要求违约方赔偿实际损失，既赔偿当前购买该房产所受到的实际损失。 2、可以要求违约方给予惩罚性赔偿。但是惩罚性赔偿的最高金额不能超过你已经支付的房款，以实际支付的房款为限。 3、在签订房屋买卖合同后，出卖方又将房产出卖给第三人的，不能实现合同的目的的一方还可以要求违约方赔偿已支付购房款的利息。
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