继承遗产房产证的过户流程: 一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: 1、需要提交被继承人的死亡证明; 2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证; 3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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根据我国民法典的有关规定，下列人享有继承权：1.配偶、子女、父母2.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母3.对公婆或对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿4.对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，5.遗嘱或者遗赠指定的人6.胎儿
以下个人和组织享有遗产继承权：遗嘱中提到的个人或组织，配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，对公婆或对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人以及胎儿。
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