退房步骤 第一步：购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 第二步：办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续 第三步：开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
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持父母户口簿、本人退伍证、优待安置证、入伍通知书、部队行政介绍信等相关证件到区民政局退伍军人接收安置办公室报到，退伍义务兵报到时在安置办领取的材料有申报户口介绍信，退伍义务兵凭安置办出具的有效证明材料到住地公安派出所报户口，凭部队党团组织出具的组织关系介绍信，到区委组织部或团区委办理转接组织关系手续，将组织关系转到所属街道工委或有关单位。
商品房退房的手续： 1、提出退房申请。大家需要向开发商提出退房申请，并且要求所有损失由开发商承担； 2、办理退房手续。当大家向开发商那边递交了退房申请之后，大家就需要在开发商的通知下去办理各种退房的手续了，一般情况下，开发商应在15日内退还购房者的全部房款。另外其他相关的手续也应由开发商负责办理。
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