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安置房有产权吗?可以买卖吗

2019-09-19 17:41:38
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海南在线咨询顾问团

2019-09-19 回复

专业分析:

安置房有产权,可以买卖,但有诸多限制因素,现实中因购买安置房产生纠纷较多,建议委托律师全程介入,保证交易顺利,避免纠纷。欢迎来电来所咨询:

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张神兵律师

广东律参律师事务所

安置房没有产权证不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已届满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

张神兵律师

广东律参律师事务所

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。

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