按照税率5%来计算。 《国家税务总局关于营业税若干问题的告诉》明确规则，融资租借是指经中国人民银行批准运营融资租借事务的单位所从事的融资租借事务 其他单位从事融资租借事务应按“服务业”税目中的“租借业”项目征收营业税。税率为5%。 依据《财政部国家税务总局关于营业税若干方针问题的告诉》经中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准运营融资租借事务的单位从事融资租借事务的，以其向承租者收取的悉数价款和价外费用(包含残值)减除出租方承当的出租货品的实际成本后的余额为营业额。
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融资租赁合同合同印花税税率： 一、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性售后回租)，统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。 二、在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。
根据国家的政策规定，房屋租赁费税率是在5%-7%不等，根据征收税种的不同，税点会有不同。房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的，并且房屋租赁发票也是税务局代为开具。城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。印花税按租赁金额千分之一缴税。
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