针对婚前按揭购房领取房产证离婚怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚前按揭购买房屋,如果登记的一直是一方的名字,那婚后也是登记方的个人财产,离婚的时候不用分割,直接归登记方所有。但是如果婚后用夫妻共同财产还贷,那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产,离婚的时候先协商分割,不能达成一致意见的可以请求法院分割。
婚前按揭购房离婚时的处理:一方在婚前按揭买房,房子登记在自己名下且贷款也是由自己的个人财产进行偿还的,该房子属于夫妻的个人财产,离婚时依法不予分割,归购房者一方所有;如果该房是个人婚前按揭购买,但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的,则属于夫妻共同财产,双方可以协议分割房产,协议不成的由法院判决。
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