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房产买卖过户需要这样手续：1、双方当事人应当共同到不动产登记机关提出申请，请求登记机关办理过户登记；2、当事人应当向登记机关提交相关材料；3、登记机关会对提交的材料进行审查；4、审查后，认为符合规定的，应当为双方当事人办理过户登记，把房产过户给买家。
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
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