契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。n规定：70年土地使用权商品房买入，n买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，n50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。n缴纳契税，需要业主持身份证，户口簿，婚姻状况证明，购房合同，买房不动产统一销售票据，到住房所属房管部门申请办理。
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