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起诉离婚房产分割如下：如果房产是一方婚前全额购买的，离婚时不分割；房产婚后购买，按照共同财产由双方协商如何分割；一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。
起诉离婚房产的分割方式如下： 1.婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。 2.一方婚前购买的房产，属于一方的个人财产，离婚时不进行分割。 3.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房子登记于首付方名下的，房产属于首付方，共同还贷不成首付方要给予对方补偿。
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