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婚前买房,房产证上加上女方名字的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时有双方协议处理,协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚后买房房产证只写一人名字,离婚分配依据具体情况而定:婚后买的房子无论是登记在夫妻任何一方的名下,均属于夫妻共同财产;如果房子是一方父母出资购买的,应当认定为对自己子女个人的赠与,应当视为个人财产;如果房子为双方父母共同出资购买的,应当认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
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