2010年二套房贷首付比例： 国办1月10日发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。“二套房贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。日前银监会表示：部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提到60%。这只是说部分的商业银行有可能会执行二套房比例60%，而且现在也还没执行。
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1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。
在不“限购”的城市，拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%（例如四川省），购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款按照原规定执行。
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