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一般查封期为两年,到期了法院可继续封。只要法院不解封,房产就无法办理过户买卖。查封房产的目的,是为了保证判决得到顺利执行。如果判决书生效后,被告不主动履行判决书确定的义务,法院会将房产进行拍卖,用来偿还债务。如果及时偿还债务,原告撤诉,房产会立即得到解除查封。
公司拍卖,工人工资会优先受偿。公司拍卖,标志着进入破产清偿,破产财产优先拨付破产费用后,按照下列顺序清偿: (一)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用; (二)破产企业所欠税款; (三)破产债权。所以员工可以要求法院进行破产清算时优先支付员工工资。
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