首先，男方的赌博债务和女方没有关系。其次，离婚协议中把房产给女方，合法有效。以下法律为依据： 1、夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。 2、根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的，其债权也同样不受法律保护。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条规定：“出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予以保护”。
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抚养权的取得跟很多因素相关，法院在判决子女抚养权归属时以有利于子女身心健康，保障子女的合法权益为原则，一般会综合考虑以下几个方面： 1.父母双方的经济能力; 2.父母与子女的感情、父母平日与孩子相处时间的长短、父母双方的个人素质、对子女时的责任感、家庭环境等因素; 3.考虑不能生育和再婚困难的父或母的合理要求; 4.在双方的各种条件都基本相同的情况下，原则上由经济能力较强的一方抚养。 如果在双方经济能力和抚养条件同等的条件下，男方家有赌博恶习，那孩子抚养权判给女方的可能性较大。
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