根据我国法律的相关规定，通常以房产证注明的房屋类型作为判断房屋用途的标准。 除房屋类型表明为“住宅”外的房屋通常为非居住用房，一般包括： (1)工业、交通、仓储用房，商业、金融和信息用房; (2)教育、医疗卫生和科研用房; (3)文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房，机关事业办公用房; (4)军事用房; (5)其他用房。 需要注意的是，对于中途存在房屋用途改变行为的房屋性质的认定，一般遵循以下原则： (1)房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用于职工或者职工家属居住使用的除外; (2)始设计为居住房屋，经市或区县房地局批准居住房屋改为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋。
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从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资;
属于小产权房的类型有：宅基地上建成的房屋、集体企业用地或占用耕地的房屋、各种农业园区或养老院的别墅。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋产权证，不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村政府颁发，也称为乡镇产权房。根据相关法律规定，城市和城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。
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