针对没有房产证能不能办土地证,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有土地证能办不动产证,注意: 1、一般是房产证先下来,然后再发土地证.土地证由当地土地局统一制定发放。 2、如果该房屋没有土地登记,那么你想办还办不了,等土地局测绘完毕才能办理。
只有房产证没有土地证原则上不能办理不动产证,房屋不动产登记前需先办土地证。如果房屋只有房产证,没有土地证,原则上不能办理不动产交易,但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的,市民可先去国土部门档案馆查询土地相关情况,如果属于这种情况可以先办理不动产证书后再进行交易。“在进行房屋交易时,建议买房者先核实房产、土地是否两证齐全,如果只有房产证,无土地使用证,建议先到不动产登记中心和国土档案部门核实能否办理不动产登记,再进行交易。”工作人员介绍,实行不动产统一登记后,房产、土地两证合一,我市以后将不会再有类似问题出现。由上可知,只有房产证,没有土地证是可以办理不动产证,但是需要根据具体的房产情况提交相应的资料,才能办理不动产证。办理不动产证是为了更好的保护屋主的合法权益,减少纠纷。这是一项有利的举措。所以“有房产证没有土地证能办不动产权证吗”这一问题的答案是可以的。希望各位屋主能够积极整理,提交必要的资料,早日拿到不动产证。
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