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农村转包土地可以再流转吗

2022-11-06 15:35:02
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河南在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

农村土地承包法》对农村转包取得的土地可否再流转没有做出明确规定,但是依据承包法立法精神,既然国家允许农村土地承包经营权依法流转,那么通过流转取得土地经营权的承包人就对该地块具有了相应的权利:比如合理利用、处分等,为了实现利益最大化,其当然可以将其拥有合法权利的土地进行再次流转,但仍需遵守土地承包经营权流转原则:比如不得改变土地农业用途、不得超过承包剩余期限等。同时应取得原承包人的同意。 转包需要你们的同意,并且不能改变土地农业的用途

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农村普遍实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制以来,农民有了相对稳定的土地使用权,为解决承包地块分散、种田效益不高、农业劳动力不足等问题,农民通过转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转。 土地流转解决了人地矛盾,充分利用了土地,对于稳定土地承包关系,发展农业经济起到了很好的促进作用。 因此,中央政策和法律都肯定了土地承包经营权的流转。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村土地流转一般指土地流转。土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。法律跪地,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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