交易手续费发票登记费发票其他的费用要问中介和银行开过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方； 4、转移登记费，80元；5、权证印花税5元；6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税,两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
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商品房，满二唯一税种如下： 普通住宅：上家1%的个税，下家：1%或者1.5%的契税； 非普通住宅：上家：增值及附加税5.6%，个税2%，下家：1%或者1.5%的契税； 注：普通住宅标准：内环内，面积小于140平方，总价低于450万（含）； 内、外环之间，面积小于140平方，总价低于310万（含）； 外环外，面积小于140平方，总价低于230万（含）； 首套契税：90平以下，契税1%；90平以上，契税1.5%。
满二唯一的房屋过户费包括：契税。买受人首次购买面积小于90平方米的普通房屋，支付成交总额的1%，首次购买面积大于90平方米的普通房屋，支付成交总额的1%和5%；个人所得税的征收方式可以为个人转让住房提供完整、准确的相关凭证。
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