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宅基地使用权的特征是什么

2022-04-08 18:54:50
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辽宁在线咨询顾问团

2022-04-08 回复

专业分析:

宅基地使用权具有如下特征: 1.宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地,除非其依法将户口迁入该集体经济组织。 2.宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等。 3.宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。根据土地管理法的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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章法律师

广东律参律师事务所

农村宅基地使用权的特点是: 1.宅基地使用权的主体为集体经济组织成员,具有人身属性; 2.宅基地使用权的用途具有限制性; 3.宅基地使用权具有福利性和无期限性。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村宅基地使用权具有以下几个特点:第一,宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。第二,宅基地使用权的用途具有限制性。第三,宅基地使用权具有福利性和无期限性。

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