如若抵押的是贷款人唯一住房的话，依据2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
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如果债务人或者第三人将车辆抵押，债务人不还钱的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押车的财产折价；或者以拍卖、变卖该抵押车所得的价款优先受偿。在抵押财产折价或者拍卖、变卖后，超过债权数额的价款部分归抵押人所有，不足部分则由债务人承担。
要是贷款逾期不还的后果是： 1、贷款人应当按照约定或者国家有关规定，向出借人支付逾期利息； 2、如果贷款人长期不归还逾期欠款的，会被列入失信名单，其征信会被标注“产生不良信用”等记录； 3、情况严重的，还会被依法追究刑事责任。
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