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父母有的房子产权该怎么继承

2023-07-19 20:05:14
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湖北在线咨询顾问团

2023-07-19 回复

专业分析:

属于当事人父母共有的住房,在他们过世之后,需要先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的,规定按照遗嘱执行继承。 无遗嘱的,按照当事人父母各自第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承住房。 需要所有继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承人继承,有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书,由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

子继承父母的房产程序如下:先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户。申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料。但是,只有不存在遗赠或者其他协议的,子女才能对父母的房产进行法定继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律的规定,继承有遗嘱继承和法定继承两种方式。其中遗嘱继承优先于法定继承。对于父母的房子,在父母一方死亡之后,应当先分离出属于遗产的部分,一般是夫妻共同财产的一半。对于遗产,如果有遗嘱,就按照遗嘱的安排继承;没有遗嘱或者遗嘱为涉及的部分,则按照我国继承法规定的顺序继承。一般情况下,对父母的房子有继承权的人包括被继承人的配偶、子女、父母。所以在法定继承中,子女对于父母的房子享有继承权。

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