土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
针对商业用地的补偿标准和住宅房屋的补偿标准,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
住宅和商业拆迁补偿标准:商业用地拆迁补偿资金一般高于普通住宅。商业拆迁补偿面积是1赔 3,而住宅用地拆迁补偿面积是1赔1。如商铺有承租人,在装修拆迁时需要给给承租人的一定比例的补偿。
关于工业用地征收补偿标准规定为:1、一般的补偿都包括工业厂房内的机械设施和一些基础设备的补偿费用;2、因为拆迁而导致整个工业产业停止生产停止加工带来的损失的赔偿等其他各种补偿。 工业用地和商业用地拆迁补偿的区别主要是拆迁补偿的标准不一样,通常情况下,商业用地的拆迁补偿标准要比工业用地要高。当然这种情况不是绝对的。
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