针对一楼业主要交电梯维护费吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。
一楼业主需要交电梯费。层建筑的电梯系统在整体上属于共用设备。共同特点是产权归全体产权人所有，功能归全体产权人使用，实物形态不能分割给全体产权人。电梯运行维护费用自然要由全体产权人共同承担。
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