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房贷利率怎么算出来的

2023-03-24 19:48:36
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四川在线咨询顾问团

2023-03-24 回复

专业分析:

还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的项目年利率(%) 一、短期贷款六个月以内(含六个月) 5.10六个月至一年(含一年) 5.56 二、中长期贷款一至三年(含三年) 5.60三至五年(含五年) 5.96五年以上 6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

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章法律师

广东律参律师事务所

房贷利率的计算。如下:1、利息等于贷款额乘以年利率乘以期限,这个公式是在期限内,按单利计算,并且是到期一次性还本付息的计算公式;2、贷款则不同,一是以月复利计算的;二是分期偿还,偿还后的那部分本金不在后续计算利息了;3、以现行的七折房贷优惠计算利息,现在5年期以上基准利率为百分之五点九四,优惠后为百分之四点一五二,折算为月利率为百分之四点一五八除十二等于百分之零点六五。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

高利贷的标准利息以是否超过超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为标准,即利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的就是高利贷。高利贷不受法律保护,借款人可以不支付。

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